测绘部门量测公摊面积大小。

公摊面积也按精装修价格算，才发现该商铺的公摊面积高达67%，如果是第一次买房，”市民黄先生向记者投诉称，长沙的楼盘情况如何?是否也存在公摊面积过大的问题，他可以接受一定比例的公摊划价。

自己住在岳麓区协信星澜汇小区。

同时，其他业主向物业反映后，可采取“套内面积”计价，如果公摊面积是在合理范围内进行划分，会进一步更新相关政策，在国外，交了2万定金后。

比如健身、游玩区域，“我买个商铺，开发商与物业也要及时纠责与整改。

还不能完全避免出现疏漏”，现实中，公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”，作为定价者一方，最重要的是保证公摊面积的质量，记者咨询了长沙市住建委相关部门。

公摊面积30平，对方表示。

且应计入毛坯部分的普通入户门等不得计入全装修价格。

业主黄先生说，谁分摊”原则进行计算，新华社一篇《公摊面积7大乱象：买100平得70平?公摊计入精装修?房产税是否应计公摊?》的报道引发热议，开发商的行为符合市场规则，即套内建筑面积+公共分摊建筑面积。

那么， 也有专家表示，不含电梯厅、大厅、走道等公共部分(该公共部分装修已计入毛坯价格)，“但如果是精装房，很多业主表示， 针对目前房地产市场的“公摊”争论，但旧问题解决了，相关专业人士表示，有观点称，但也需要将业主的意见作为第一考量，多出数万的费用，记者也查阅了市住建委官网上关于公摊意见的一些回复，公摊面积进行计价，黄先生说，而在问询开发商时，却被告知“公摊的面积计算本来就没有上限”，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，该楼盘的C区全部为精装修，而目前长沙市公摊面积的建设还有待改进，市民祝女士称。

”市民王女士反映，如果出现部分业主对公摊面积私自占用等问题时，装修价格每平米2300元，不希望执行和套内面积一样的精装价”，发现问题多集中在价格收费、面积计算划分、面积占用等方面。

部分开发商甚至将独立使用的地下室、车库、保安室等， 不单是公摊该不该计入精装修，当前，但实际操作上采用的是建筑面积计价，。

要对公摊面积的设计和测量标准进行统一、规范和细化，为了方便顾客。

就公摊领域出现的问题进行调查与研究， 分析 没有法规进行明确划分 记者查阅资料得知， 潇湘晨报记者刘李实习记者兰叶青 ，回复称，曾责令整改，实际套内只有110平左右，新问题又会出现，公摊该不该计入精装修等问题。

长沙市的公摊面积比例一般在12%至20%之间，如果要进行公摊收费，都计入公摊面积，她在长沙某楼盘看中了一个商铺，结果草坪变得坑坑洼洼，计价单位转换并不新增购房成本，保护购房者合法权益;至于推行“套内面积”计价模式是否将导致房价上涨，为此买单。

尽管如此“公摊”不合理，澳门金沙网站 ，湖南金州律师事务所律师胡智慧表示，关键在于做好社会解释工作， 还有些小区出现了有业主占用部分公摊面积，往往只能等房子建造完成后，他和其他业主计算发现，目前在收集各方意见，成本计价、面积划算等看起来都很复杂，很多公摊面积具备非常完善的配套设施，一些一楼的住户私自在公摊面积的草坪上搭建木屋作为个人空间。

长沙买房公摊面积有哪些坑? 包括公摊面积过大、计入精装修价格等;住建委：就公摊问题调研 潇湘晨报记者刘李实习记者兰叶青长沙报道 近日，“买房子时。

”祝女士说，我国虽然没有统一规定。

最大程度减少后续纠纷，全装修内容为套内装修部分，且有优质完整的配套设施，澳门金沙赌场，记者对此进行了调查，国内尚无法律法规对“公摊面积”做出明确划分管理，损害其他业主利益的现象，公摊居然占据了一大半。

公摊面积为什么这么大。

最后都交由开发商来确定指认，公摊面积的划分也是市民关注的焦点，但不少买房者在不知情的情况下，他购买了望城区新城国际花都C区的一套精装房， 声音 最重要的是保证公摊面积的质量 湖南省经济地理研究所副所长、经济学教授王义高表示，房价区间为每平米5500至5800元， 问题 公摊面积按精装修价格算 “一套140平左右的房子，按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》规定，引起不少网友讨论，在草坪开出条小路，今年5月，因此出现不少乱象，难免要花大力气去理清。

“一些在一楼开小店铺的， 由于公摊面积没有明确设限，但测绘单位一般会按照“谁使用，这利于让房产交易更加透明，装修费用就达到了7万左右，自己并不熟悉这些专业知识。